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282.500 €
3 Zimmer  •  47 m²  •  300 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
282500 €
6.011 €/m²
3 Zimmer  •  47 m²  •  300 m² Grundstück

Enzian - stimmungsvolles 4-Personen-Ferienhaus mit Panoramablick über den Ossiacher See

Dieses stilvolle Ferienhaus (8 m lang, 5,8 m breit und 3,4 m hoch) vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein warmes Gefühl des Ankommens. Die moderne anthrazitfarbene Fassade in Kombination mit eleganten Holzoptik-Details fügt sich harmonisch in die natürliche, waldreiche Umgebung ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser 4-Personen-Unterkunft.

Dank der Schiebetüren gelangen Sie direkt aus dem hellen Wohnbereich auf die großzügige, umlaufende Terrasse. Diese ist aus imprägniertem Kiefernholz gefertigt - ebenso wie das dazu passende Geländer - und bietet einen atemberaubenden Blick über den Ossiacher See und die umliegenden Bergflanken. Die große Überdachung sorgt dafür, dass Sie hier in jeder Jahreszeit geschützt sitzen und genießen können.

Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Blickfang: großzügig geschnitten und ausgestattet mit einem Doppelbett, flankiert von praktischen Schränken auf beiden Seiten. Zusätzliche Hängeschränke, ein Spiegel und nützliche Garderobenhaken erhöhen den Komfort. Durch eine Schiebetür haben Sie zudem direkten Zugang zur Terrasse.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten mit einem Nachttisch dazwischen, ergänzt durch einen Kleiderschrank, Hängeschränke und mehrere Haken. Eine funktionale, angenehme Raumlösung für Kinder oder Gäste.

Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und ist mit einer komfortablen Sitz- und Loungeecke eingerichtet. Die offene Küche in L-Form ist vollständig ausgestattet mit:
- Edelstahlspüle mit Armatur
- Geschirrspüler
- Einbaukühlschrank und Gefrierfach
- eingebauter Mikrowelle
- Kochfeld mit Dunstabzug

Durch die Eingangstür treten Sie direkt in den Wohnbereich ein, der nahtlos in den Rest des Hauses übergeht.

Im Flur zwischen Wohnbereich und den Schlafzimmern befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Duschkabine, WC sowie einem Waschbecken mit Spiegel und Fontein. Zusätzlich gibt es ein zweites WC in einem separaten Raum - ideal für extra Komfort.

Enzian vereint Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie. Ein komplett ausgestattetes Ferienhaus in Top-Lage, in dem Innen- und Außenleben auf wunderschöne Weise ineinander übergehen. Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Investition zur Vermietung.

Jährliche Grundstücksmiete: 3.500 € (Grundstückgröße ca. 300m²)

Primärer Energieträger: Infrarotheizpaneele, Wärmepumpe
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.

Details können hier nur skizziert werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
- Ferienhaus: 8 m lang, 5,8 m breit und 3,4 m hoch
- Geräumige und komfortable Schlafzimmer
- Atmosphärischer Wohnbereich mit moderner offener Küche
- Praktisches Badezimmer und zusätzliches WC
- Infrarotheizpaneele

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
282500 €
6.010,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Ossiach (9570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Parkinformation: EuroParcs Ossiacher See

Im Herzen Kärntens, direkt am kristallklaren Ossiacher See, lädt EuroParcs Ossiacher See auch in den kühleren Jahreszeiten zum Entspannen, Entdecken und Genießen ein. Die stilvollen Ferienhäuser bieten wohltuende Gemütlichkeit nach einem Tag in der frischen Bergluft.
Im Herbst erwarten Sie romantische Spaziergänge durch farbenfrohe Wälder sowie kulinarische Höhepunkte aus der Region. Im Winter lockt die Gerlitzen Alpe mit perfekt präparierten Pisten, verschneiten Wanderwegen und gemütlichen Berghütten.
So wird jeder Aufenthalt zu einer Zeit voller Ruhe, Natur und gemeinsamen Erlebnissen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Opschlag 7-9, 47533 Kleve
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Partnerschaft
Herr Thomas Dammers
Herr Thomas DammersDein Kontakt
Online-ID: 2n5ud5e
Referenznummer: 1051-196-OSS67-126TD
REMAX Immobilien / BSD Immobilien GmbH
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REMAX Immobilien / BSD Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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