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35 €
4 Zimmer  •  211 m² Verkaufsfläche
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Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
35 €
/m²
4 Zimmer  •  211 m² Verkaufsfläche

Moderne Ladenfläche im Erdgeschoss der Klosterhof Passage - Provisionsfrei

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss der repräsentativen Klosterhof Passage. Die großzügige Schaufensterfront mit charakteristischen Rundbögen sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Grundriss ist durchdacht und umfasst einen offenen Empfangs- und Arbeitsbereich, mehrere abgetrennte Büroräume mit Glastrennwänden, eine vollausgestattete Teeküche sowie separate Damen- und Herren WC'S im Untergeschoss. Die individuelle Gestaltung der Mietfläche nach Mieterwunsch ist möglich und kann im Rahmen einer Abstimmung mit dem Eigentümer besprochen und vereinbart werden. Die Mietdauer beträgt mindestens fünf Jahre, mit einer Indexmieterhöhung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche
  • Tiefgarage
  • 3 WCs
  • 2 Badezimmer
  • 60 Monate
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
8.545,50 €
Nettomiete
35 €/m²
7.385 €
Nebenkosten
1.160,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten

Lage

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EppendorfHamburg (20249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich an der belebten Flanier- und Einkaufsmeile im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die Lage punktet mit einer hohen Laufkundschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet — die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U1/U3) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Buslinien direkt vor der Tür.

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Über den Anbieter

Poststr. 25, 20354 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lea-Lotta Herrmann
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Online-ID: 26EPYRN5N6SX
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