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neumann immobilien Inh. Marco Wagner

Herr Marco Wagner

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Nr. anzeigen

02638/5207

Endlich genug Platz: Das perfekte Zuhause für große Familien - mit Wohlfühloase!

€ 449.000

Kaufpreis

193 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Finkenstr. 4a

53547 Breitscheid

(Siebenmorgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Finkenstraße 4a in Breitscheid-Siebenmorgen, in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die gepflegte Wohnstraße bietet ein angenehmes und sicheres Umfeld, in dem Kinder gut aufwachsen können.

Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

nach Asprache

Terrasse
5 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet auf einer Wohnfläche von 193 m² und einer Grundstücksfläche von 570 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit insgesamt neun Zimmern und einer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Immobilie als einladendes Refugium mit zahlreichen...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit 570 m² Grundstücksfläche
- Wohnfläche 193 m²
- Baujahr 2000
- Energieeffizienzklasse D
- 9 Zimmer
- Neuwertige Gasheizung mit Solarthermie, gemietet für 212 Euro monatlich inkl. Wartung
- Photovoltaikanlage mit 13 kWp und 22 kW Speicher
- 3 große Garagen, geeignet für Wohnmobil oder...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt...