Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 383.500 € 5 Zimmer 154 m² 600 m² Grundstück Süd Dessau-Roßlau 06849

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
383500 €
2.490 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 600 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Dessau-Roßlau - von LivingHaus

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Dessau-Roßlau, wo deine Wünsche und Vorstellungen in einem einzigartigen Fertighaus verwirklicht werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses charmante Einfamilienhaus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Der stilvolle Satteldachentwurf mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine moderne Optik, während die Erker im Erdgeschoss für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Du träumst von einer größeren Küche oder einem geräumigeren Wohn- und Essbereich? Bei LivingHaus sind deinen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt - wir passen das Haus genau nach deinen Wünschen an.

Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an besonderen Leistungen, die LivingHaus bietet. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Informationen digital abrufen. I-KON, das intelligente Baukonzept, sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Finanzielle Sicherheit erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Und das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen geliefert wird. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen alles Wichtige über den Innenausbau zu lernen - unterstützt von erfahrenen Experten.

Mit LivingHaus wird dein Fertighaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne

Das Einfamilienhaus in Dessau-Roßlau bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist, sowie modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Außerdem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Durch die I-KON-Lösung erhältst du eine integrierte PV-Anlage, die dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Mit Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung wird für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich dazu, den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Fertighaus zu einem Ort, der ganz deinen Vorstellungen entspricht - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

383500 €

2.490,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

410.346 €1

Kaufpreis

383.500 €

Kaufnebenkosten

26.846 €

Notarkosten (1,5%)

5.753 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.918 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Dessau-Roßlau (06849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dessau-Roßlau ist eine attraktive Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Die Grundschule "Am Puschkinplatz" und die Oberschule "Walter Gropius" haben sich einen guten Ruf erarbeitet, was für Familien mit Kindern besonders wichtig ist.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter ein REWE und ein Lidl, zur Verfügung. Diese sind nicht nur bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, sondern auch mit dem Auto schnell angefahren. Darüber hinaus findest du in der Umgebung zahlreiche Ärzte und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitangebote sind in Dessau-Roßlau ebenso vielfältig. Der Wörlitzer Park, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der Dessauer Zoo für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Stadt gut vertreten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Mit den regelmäßig fahrenden Bussen und Bahnen gelangst du schnell in die umliegenden Städte, während die Autobahn A9 in unmittelbarer Nähe liegt und dir eine zügige Anbindung an Leipzig und Berlin ermöglicht.

Insgesamt bietet Dessau-Roßlau eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von großen Städten, ebenso wie eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten, die es zu einem idealen Standort für Familien und Naturliebhaber machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Anbauteile und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil des Angebotes. Das Grundstück ist kalkulatorischer Bestandteil.

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf

Sunshine 154 Variante 4 & 5 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-154-v4-v5 Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55