Wohnung 61m2 zum Kauf - Zadar, Vir
VIR - TOROVI: WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, ERDGESCHOSS MIT GROSSEM GARTEN
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) mit einer Fläche von 61,84 m2 in einem Neubau, gelegen im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Anfang 2025 geplant.
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, 800 Meter vom Meer entfernt. In einem wunderschönen Teil von Vir - Torovi, in der Nähe der Natur, mediterraner Pflanzen und Vegetation.
Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, ideal für Familien oder Paare, die eine Wohnung mit mehreren Schlafzimmern suchen. Der Innenraum ist luftig und sehr sonnig, was zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist der Garten und die Terrasse, die das Genießen des Außenbereichs in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses ermöglichen. Die Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert.
- Die Wände des Erdgeschosses bestehen aus 25 cm dicken Blockziegeln, auf den Außenwänden wird ein Wärmedämmverbundsystem aus 12 cm dickem Styropor angebracht.
- Die Entwässerung erfolgt über eine undurchlässige Sammelgrube, und die Wasserzufuhr zum Gebäude erfolgt aus einem unterirdischen Wassertank auf dem Grundstück.
- Abfall wird in Müllcontainern an einem speziell vorgesehenen Ort gesammelt.
- Das Gebäude wird an das Stromnetz angeschlossen.
- Die Außentüren und -fenster sind aus PVC und mit 4+12+4 Isolierglas verglast. Zum Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung werden PVC-Rollläden an den Fenstern installiert.
- Die Heizung und Kühlung des Gebäudes werden durch Inverter-Klimaanlagen gelöst.
- Der Parkplatz wird mit "rasenförmigen" Betonelementen gepflastert, das Grundstück wird als Ziergarten gestaltet, wobei einheimische Pflanzen verwendet werden.
- In den meisten Räumen hochwertige Keramikfliesen, in den Schlafzimmern Holzbodenbelag.
Die Lage der Wohnung bietet die Nähe zur Natur, was ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der natürlichen Umgebung ist. 800 m vom Strand Pedinka entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung zu kontaktieren.
Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Immobilien, Put Bunara 11 - Vir
+385 98 492 873 oder smiljana.drk@c21.hr
