4 Zimmer • 105 m² • 714 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
144000 €144.000 €
1.371 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 714 m² Grundstück • frei ab sofort
Provisionsfrei! Doppelhaushälfte in Witzenhausen-Hundelshausen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise, ergänzt durch eine Dämmung, sowie eine kontinuierliche Pflege und Modernisierungen in den letzten Jahrzehnten.
Ausstattung & Details: . Wohnfläche: ca. 105 m² . Grundstück: ca. 714 m² . Balkon und Terrasse . Garage . Heizungsanlage erneuert in 2018 . Doppeltverglaste Kunststofffenster
Aufteilung: . Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Büro, welches an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, Küche sowie Speisekammer und Gäste WC. . Kellergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, Terrassenzugang bzw. Gartenzugang, Heizungsraum, Waschküche und Abstellräume . Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig noch Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Merkmale
frei ab sofort
714 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
1.371,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
155.520 €1
Kaufpreis
144.000 €
Kaufnebenkosten
11.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.160 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hundelshausen, Witzenhausen (37215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hundelshausen liegt östlich des Kaufunger Waldes im Naturpark Meißner-Kaufunger-Wald, 6 km südlich der Kernstadt von Witzenhausen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Fleischerei. Von Hundelshausen hat man eine gute Radweganbindung vom Werraland bis ins Lossetal. Am Ortsrand befindet sich ein herrlicher Badesee, der "Grüne See". Die Nutzung ist im Sommer kostenlos und für das leibliche Wohl steht ein Kiosk mit Terrasse bereit.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2018
