Ertz & Lehnen GmbH Immobilien
Herr Helmut Ertz
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Nr. anzeigenPerfekte Existenzgrundlage! Renditeobjekt mit 3 komplett eingerichteten Ferienwohnungen nahe Bernkastel-Kues
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für die Vermittlung des Objekts berechnen wir dem Käufer eine marktübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, einschließlich Mehrwertsteuer.
Lage
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in Zeltingen-Rachtig, dem charmanten Winzer- und Ferienort an der Mosel nahe Bernkastel-Kues.
Sanfte Weinberge, malerische Flusstäler und historische Fachwerkhäuser prägen das idyllische Ortsbild. Ob Erholung am Weinwanderweg, eine Bootsfahrt auf der Mosel oder eine Weinprobe...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
19.11.2025 bis 18.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
454,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt
Bei dem zu verkaufenden Anwesen handelt es sich um ein ehemaliges, kleines Weingut, welches von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und in ein Ferienhaus mit 3 unterschiedlich großen Ferienwohnungen sowie Gemeinschaftsräume umgebaut wurde. Das Haus ist sehr gepflegt und komplett zur Vermietung ausgestattet...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen und des Gemeinschaftsraums lassen keine Wünsche offen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Attraktive Mieteinnahmen - Sicher und steigerungsfähig!
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück
Das Anwesen befindet sich direkt am Gestade - gegenüber dem historischen Schiffanleger.
Umrahmt von charmanten Cafés und Restaurants bietet es eine einzigartige Lage in belebtem Moselambiente. Mit ca. 136,09 m² Grundstücksfläche ist es nahezu vollständig bebaut und überzeugt durch einen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m32q5m
Referenznummer: A1451
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