PROVISIONFREI ! INDIVIDUALISTEN UND OSTSEEFREUNDE AUFGEPASST...BACKSTEINHAUS REIHENENDHAUS MIT VIEL CHARM!
Merkmale
Bezug: März 2025
360 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
1.610,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
211.983 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
21.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Graal-Müritz (18181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
HAUS MIT CHARM
Verkauft wird ein Reihenendhaus im OT Klein Müritz.....gleich hinter Graal Müritz...Richtung Darß. In den letzten Jahren wurden Dach mit Dämmung,Schornsteinkopf ,Wasseranschluss,Stromanschluss,Kanalisation und Glasfaseranschluss erneuert. Beheizt wird das Haus mit Holz und Kohle/Ofenheizung. Warmwasser wird im EG. über einen Boiler und im OG. über einen Durchlauferhitzer erzeugt.Gas liegt am Grundstück. Das EG.ist renoviert und gepflegt (nicht saniert). Im EG. wurde 2023 ein Duschbad ausgebaut. Hier ist die Elektrik neu. Der Boden im EG. ist vorwiegend mit der alten Dielung ausgestattet die für viel Charm sorgt. Zum OG. wurde ein seperater Zugang geschaffen.Das OG. ist ausgebaut mit einem großzügigem Duschbad, einer Wohnküche und einem Wohn-Schafzimmer. Das Dach ist ausgebaut und so ist eine 2.Schlafebene entstanden mit Dachfenster und Licht . Hier können Sie Abends in die Sterne schauen. Sie können das EG. und OG.einfach wieder verbinden.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Nebengebäude Holzschuppen,Werkstatt (reperaturbedürftig). Auch ein viertel der Gemeinschafts- Scheune gehört noch dazu.
Ich habe das Haus im Vorfeld vorwiegend im Sommer genutzt und mich nun für einen neuen Lebensraum entschieden. Aus dem Grund wird das Haus verkauft. Es wird keine Maklerprovision fällig!
Das Haus ist für jede Art von Nutzung geeignet...ob Ferienvermietung,Fereinhaus,Eigennutzung oder Festvermietung ....das entscheiden Sie.
Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht da das Haus momentan noch bewohnt ist. Danke für Ihr Verständniss. Eine Liquiditätsbescheinigung der Bank bzw. Barzahler wäre von Vorteil.
Am Wald !
Ihr Nachbar der Wald . Wer Klein Müritz kennt...kennt auch den zauberhaften Wald und das Moor das uns in Richtung Ostsee begleitet. In den Wald brauen Sie eine Minuten und an den Osteestrand durch das Moor ca.10 Fahrradminuten .-) Nach Graal Müritz 3km...nach Ribnitz Damgarten 8km und auch zum Darß ein Katzensprung.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt !
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen nach ernstem Interresse für eine Besichtigung bereit.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
