Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €

1.961 €/m²

7,5 Zimmer  •  214,1 m²

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Am Grafenbusch 50, Marienkirche, Oberhausen (46047)

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Herzlich willkommen in Oberhausen, einer lebendigen Großstadt im Westen des Ruhrgebiets mit rund 210.000 Einwohnern. Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Neue Mitte, der durch ein städtischen Flair gekennzeichnet ist und nur 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Oberhausen ist nicht nur als Wiege der Ruhrindustrie bekannt, sondern auch aufgrund seiner vielfältigen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel das spektakuläre CentrO - das größte Zentrum Europas, welches jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur, was durch die nahegelegene Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt Oberhausen-Zentrum A 42 deutlich wird. Schulen und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Siedlung Grafenbusch ist geprägt von historischer Bedeutung. Bruno Möhring, einer der bedeutendsten Architekten des Jugendstils in Deutschland, lies diese beeindruckende Architektur zwischen 1910 und 1923 erbauen. Ziel war es, wichtige Ingenieure in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Montan- und Maschinenbauunternehmen "Gutehoffnungshütte" kurz GHH, anzusiedeln. Der GHH-Gasometer des Mega-Konzerns ist bis heute ein Wahrzeichen der Stadt und des westlichen Ruhrgebiets. Der Status der Bewohner der Siedlung Grafenbusch wurde repräsentiert durch das direkt gegenüberliegende Schloss Oberhausen und dem zugehörigen Kaisergarten. Nach dem Zweiten Weltkrieg und der Zerschlagung des GHH-Konzerns, ging das Eigentum über an die Thyssen Krupp AG. Die Villen und Häuser wurden in Wohnungen unterteilt und um diese historische Wertigkeit zu bewahren wurde die gesamte Siedlung unter Denkmalschutz gestellt.