Diese 50 m² große Wohnung im 1. Stock einer neuen Residenz mit nur 5 Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial dar.
Dank ihrer sofortigen VerfĂĽgbarkeit kann die Wohnung unmittelbar vermietet werden.
Funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche Möbel Martin) sowie bodentiefen Fenstern.
Das Schlafzimmer mit Aluminium-Dreifachverglasung und Raffstores sowie das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche garantieren langfristige Attraktivität und geringe Leerstandsrisiken.
Investitionsvorteile
Kleine Wohneinheit (5 Parteien) ? geringe Nebenkosten
Gefragte Wohnlage nahe Park Ouerbett, Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnellem Autobahnanschluss A3 / A13.
Ideal fĂĽr langfristige Wohnvermietung.
Eine sichere und pflegeleichte Kapitalanlage, geeignet fĂĽr Privatinvestoren, die auf stabile Mieteinnahmen, geringe Risiken und langfristige Wertentwicklung setzen.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
9.960 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Kayl (3640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
