3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnung in Wuppertal-Langerfeld und weitere
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 92 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Langerfeld. Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und die hellen Räume. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, wohnen Sie hier besonders ruhig ohne Nachbarn über sich. Ein durchdachter Grundriss verbindet Funktionalität mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Diese Wohnung ist nach Sanierung zum 01.06.2026 zu vermieten.
---------------------------------------------------------------------------------------------- 2) Eine weitere Wohnung mit ca 106m² sind in der 3.OG ebenfalls anzumieten. ---------------------------------------------------------------------------------------------- 3) In der Langerfelder Straße 119 ist zum 01.06.2026 eine 92m² Wohnung nach Sanierung im EG zu vermieten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche: .Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung. .Bodenbeläge: hochwertiges Laminat in Holzoptik und Fliesen. .Küche: Geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. .Fenster: Moderne Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. .Heizung: Zuverlässige Gas-Zentralheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,13 €/m²
840 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
2520 €2.520 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Lage
Langerfelder Straße 117, Langerfeld, Wuppertal (42389)
Die Langerfelder Straße 117 bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Natur.
.Nahversorgung: Supermärkte (Lidl, Aldi), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Langerfelder Markt bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils.
.Mobilität: Die Anbindung ist hervorragend. Bushaltestellen liegen direkt im Umfeld. Der S-Bahnhof Wuppertal-Langerfeld ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Elberfeld, Barmen, Hagen und Düsseldorf.
.Autobahn: Die Auffahrten zur A1 und A46 sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler in Richtung Dortmund, Köln oder Düsseldorf.
.Freizeit: Die nahegelegenen Grünanlagen (z.B. Ehrenberg) bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
