Mehrfamilienhaus zum Kauf
300000 €
984 €/m²
12 Zimmer • 305 m² • 1.450 m² Grundstück • frei ab sofort

Exposé (Verkauf) bürgerliches Mietshaus nahe Schlosspark

Das Grundstück ist ein ruhiges und gepflegtes Anwesen. Der Massivbau besteht aus einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss (geeignet z.B. zum Ausbau für eine weitere Wohnung). Das Haus hat drei Wohnebenen im Stil eines bürgerlichen Altbaus mit einem Teil-Keller. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Durchfahrt zum Hof die ehemalige 4-Raum-Eigentümerwohnung mit vorgelagerter hoher Terrasse mit Zugang zum Hof. Darüber liegt eine 3-Raum-Wohnung mit Veranda zum Hof und eine 2-Raum-Wohnung mit Erker zur Berliner Stra-ße. Das Dachgeschoss ist mit einer 3-Raum-Wohnung ausgebaut.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.450 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 70 m²)
3 Garagen
4 WCs
Balkon (gesamt 8 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1875
Letzte Modernisierung1997
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

983,60 €/m²

Provision für Käufer

8.925 € (2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

333.000 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

33.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.500 €

Provision für Käufer (2,5%)

7.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berliner Str. 21, Bad Freienwalde (16259)

Das Mietshaus liegt vis a vis dem Schlosspark von Bad Freienwalde. Die Kurstadt ist ein regio-nales Mittelzentrum des Landkreises MOL mit ausgebauter Infrastruktur. Das bebaute Hang-Grundstück liegt zwischen dem Ensemble der „Schülerschen Häuser“ links und dem Haus „Manzke“ rechts, die etwa zur selben Zeit entstanden.

Weitere Informationen

Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden. Unweit des Objektes ist eine Bus-haltestellte. Das Grundstück wird voll vermietet übergeben. Die Bundesstraße 158 wurde vor einigen Jahren grundhaft saniert, einschließlich der öffentlichen Parkmöglichkeiten, Fußwege, Verkehrsinseln und Bushaltestellen. Im Büro einsehbar: Energieausweis, Grundbuch (Kopie), Flurkarte (Kopie), Mietverträge, Exposé-Vermietung, Mieterliste, Tabellen, Abrechnungen…

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Über den Anbieter

Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar

Fischerstr. 11, 16259 Bad Freienwalde

10 Jahre Partnerschaft

Herr Claus KretzschmarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266FPNJLKUTI

Referenznummer: 095

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Mehrfamilienhaus zum Kauf300000 €300.000 €984 €/m²12 Zimmer • 305 m² • 1.450 m² Grundstück • frei ab sofortBerliner Str. 21, Bad Freienwalde (16259)AnrufenKontaktieren