Mehrfamilienhaus zum Kauf

649500 €649.500 €

2.407 €/m²

7,5 Zimmer  •  269,8 m²  •  1.100 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Panitzsch, Borsdorf (04451)

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz, Komfort und ein naturnahes Wohnumfeld suchen. Der durchdachte Grundriss verteilt sich über mehrere Ebenen und schafft eine schöne Balance aus gemeinsamen Wohnbereichen, Rückzugsmöglichkeiten und praktischen Nutzflächen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende offene Wohnküche mit Kücheninsel fügt sich perfekt in den Familienalltag ein - kommunikativ, praktisch und mit kurzen Wegen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnraum erweitert und einen hellen Lieblingsplatz mit Blick in den Garten bietet.

Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästebad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein flexibel nutzbares Studio - ideal als Spielzimmer, Homeoffice oder Rückzugsbereich.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzwert: Neben Abstellflächen, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum gibt es einen Hobby- und Fitnessbereich sowie ein privates Heimkino mit Leinwand und Beamer.

Der Außenbereich ist ein echtes Familienparadies. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet alte Bäume, mehrere Terrassenbereiche, einen Wasserlauf sowie einen Koi- und Zierfischteich. Für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen und Entdecken - inklusive Spielhaus bzw. Baumhaus. Praktische Details wie Gewächshaus, Zisterne, Außenwasseranschluss und Rasenroboter runden den Gartenkomfort ab.

Technisch ist das Haus sehr gut ausgestattet: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Glasfaseranschluss, Wallbox, Alarmanlage und Rollläden bieten Komfort, Sicherheit und zeitgemäße Alltagstauglichkeit.

Eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben, zusätzliche Stellplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten an der Garage vervollständigen dieses attraktive Familienhaus. Bezugsfrei ist die Immobilie ab Juni 2026 - ideal, um den nächsten Schritt in Ruhe zu planen.

Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches. Es ist ein Zuhause mit Raum, Struktur und Charakter - geschaffen für Familien, die großzügig wohnen, naturnah leben und den Alltag in einem durchdachten Umfeld genießen möchten. Ein Haus, das Rückzug und Gemeinschaft gleichermaßen ermöglicht und mit seinem Garten, dem Wintergarten, dem Kamin und den vielen Nutzungsmöglichkeiten einen besonderen Lebensmittelpunkt bietet. Bezugsfrei ist die Immobilie ab Juni 2026, sodass der nächste Schritt in Ruhe geplant werden kann.

?? ca. 270 m² Wohnfläche und ca. 1.100 m² Grundstück
?? Garten mit Wasserlauf und Teich
?? Wintergarten als heller Zusatzraum
?? Kamin im Wohnbereich
?? Bad mit Wanne und Dusche plus Gäste Bad
?? Studio im Dachgeschoss
?? Untergeschoss mit Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Hauswirtschaftsraum
?? Doppelgarage und Außenstellplätze

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 351,31 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen