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919.800 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  649 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
919800 €
3.506 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  649 m² Grundstück

Ihr Traum vom Generationenhaus - Individuell geplant, mit allkauf Qualität und Flexibilität - in der Nähe der Siegauen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Sankt Augustin bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 649 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Durch die individuelle Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Fertighaus orientiert sich am energieeffizienten KfW55-Standard und garantiert ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

Merkmale

  • 649 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Zu den baulichen Highlights gehören das Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Qualität. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie beim Ausbau begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
919800 €
3.505,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.820 €1
Kaufpreis
919.800 €
Notarkosten (1,5%)
13.797 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.787 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.837 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SiegburgSankt Augustin (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie den Ausbau individuell gestalten - in diesem Fall ist das Active Time Paket für Ambitionierte bereits im Preis enthalten, bei dem Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation überlassen, während der Trockenbau durch Sie erfolgt. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der durchschnittlich kurzen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf für Ihr persönliches Traumhaus - seien es Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Bungalows. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26MSPBL8LEYV
Referenznummer: 4168-322-kw13-160525
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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