Individueller Bungalow in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Dortmund bietet Ihnen auf großzügigen 185 m² Wohnfläche und einem 749 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr neues Heim genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise als Niedrigenergiehaus mit KfW 40 und KfW 55 Standards, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für eine effiziente und zukunftssichere Heizungslösung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bietet.
Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf, die Ihre individuellen Wünsche in hochwertige Architektur und beste Qualität umsetzt - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
749 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
714399 €714.399 €
3.861,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
775.123 €1
Kaufpreis
714.399 €
Kaufnebenkosten
60.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.716 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.436 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenhorst, Dortmund (44147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag angenehm gestalten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und macht den Standort besonders attraktiv.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 355.000 Euro
