Mehrfamilienhaus zum Kauf

549500 €549.500 €

2.906 €/m²

8 Zimmer  •  189,2 m²  •  710,1 m² Grundstück

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Fluorn, Fluorn-Winzeln (78737)

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Objektnr: 1067965

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Fluorn-Winzeln (Ortsteil Fluorn), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2006 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 189,08 m², die 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst. Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen und zwei Bädern erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Regeneration lädt das ca. 710 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten sowie mit einer Terrasse (EG) und Dachterrasse (OG), der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum und ein Gästezimmer verfügen. Abschließend sorgen 5 Stellplätze (2 Garagenstellplätze + 3 Außenstellplätze) für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 137,69 m², Gesamtfläche: 189,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen