Objektbeschreibung
Sehr ansprechende möblierte Eineinhalb-Raum Wohnung im 1. OG mit Bergblick in einem angenehmen Umfeld.
Raumaufteilung
Ein-Zimmer Wohnung mit geräumigen Wohn- Schlafraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Doppelbett, zwei Sessel und ein Schreibtisch mit Stuhl. WLAN ist vorhanden.
Separater Küchenraum mit Einbauküche und Waschmaschine.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken Duschkabinen und WC ausgestattet
Vom überdachten Balkon bietet sich ein Bergblick auf Staufen.
Merkmale
frei ab 01.11.2026 bis 31.05.2027
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Fenster
max. 2 Personen
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
750 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
750 €750 €
Lage
Thumseestraße 18, Bad Reichenhall (83435)
Zentrumsnahe und ruhige Lage im Ortsteil Karlstein In der Nähe befindet sich die Weitweise mit Wander-, Radwegen und Langlaufloipen im Winter, sofern Schnee liegt und gespurt ist. Ca. 1,5 km zum beliebten Badesee Thumsee Einkaufsmöglichkeiten in der Nonner Straße und Reichenbachstraße.
Weitere Informationen
Sonstiges Besichtigungstermine
Es handelt sich um eine monatliche Warmmiete von € 750,-- für eine Person zuzüglich € 50,-- für eine weitere Person. Ein Autofreiplatz kann für € 30,-- pro Monat angemietet werden. Separat zu bezahlen sind: Die Kosten für verbrauchten Strom werden nach Zählerstand ermittelt und mit € 0,60 pro kw/h berechnet, die Kosten für den Beitragsservice für ARD und ZDF, eine Vertragsabschlussgebühr von € 100,-- zuzügl. MwSt. und ggf. die Bereitstellung von Bettwäsche und Handtücher, sofern keine eigene Bettwäsche mitgebracht wird € 10,-- + MwSt. pro Wäschesatz Auszugsreinigung wird nach Zeitaufwand wird mit € 35,-- + MwSt. pro Stunde in Rechnung gestellt.
Um Emailanfrage vorab wird gebeten. Vermietung nur nach Vorlage einer Selbstauskunft, einem Einkommensnachweis und/oder Arbeitsvertrag und Ausweiskopie.
Mindestmietdauer sind drei Monate mit der Option auf Verlängerung. Es handelt sich immer um ein befristetes Mietverhältnis und kann keinesfalls in eine unbefristetes Mietverhältnis übergeführt werden. Die Wohnung kann längstens bis zum 31.05.2026 angemietet werden, eine Mietzeitverlängerung wird nicht möglich sein.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
