Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 140 m² 2.596 m² Grundstück Krakow Krakow am See 18292

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
1.393 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 2.596 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in einer äußerst idyllischen Lage in Klein Grabow, nur wenige Kilometer von Krakow entfernt. Das Haus wurde 1991 kernsaniert und erweitert, unter anderem durch den Anbau eines Wintergartens, der viel Licht und Gemütlichkeit bietet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, sodass das Haus stets gepflegt und auf einem guten Standard gehalten wurde. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m² bietet dieses Zuhause viel Raum für Familie, Naturverbundenheit und Privatsphäre.

Merkmale

2.596 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

Idyllisch gelegen mit viel Grün, Gartenflächen und Platz für Freizeitaktivitäten
4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer)
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: Größe: ca. 2.600 m²
Erweiterung durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten
Garage sowie Nebengelass für zusätzlichen Stauraum oder Werkstattnutzung
Gepflegter Zustand mit laufender Instandhaltung
Letzte Modernisierung im Jahr 2000 sorgt für zeitgemäßen Komfort

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Erwerber

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

217.561 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

22.561 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krakow, Krakow am See (18292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klein Grabow besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die wunderschöne Natur rund um das Grundstück. Die Lage ist ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an Krakow und die umliegenden Orte haben wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses charmante Haus ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein ruhiges Zuhause in einer wunderschönen Umgebung suchen. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz im Grünen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2000