Penthouse in einer Stadtvilla - Neubau mit Ausblick - hochwertige Einbauküche inkl.
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Neubau von drei modernen Mehrfamilienhäusern, die jeweils aus vier Geschossen inklusive Staffelgeschoss bestehen. Insgesamt entstehen 24 hochwertige Wohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 75,45 m² und 143,62 m² und bieten mit 2 bis 3 Zimmern großzügig geschnittenen Wohnraum, der auf die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien und Berufstätigen abgestimmt ist. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Objekts und verfügt über zwei Balkone/ Dachterrassen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Gebäude entsprechen den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Sie erfüllen den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55. Die Beheizung erfolgt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Fernwärmesystem, das eine zuverlässige und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Großzügige 3-fach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Küchen werden bereits bei Übergabe voll ausgestattet über-geben - inklusive Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Auch die Bäder sind vollständig eingerichtet und verfügen über eine moderne Waschtischanlage mit beleuchtetem Spiegel, wandhängende Tiefspül-WCs sowie ebenerdige Komfortduschen mit Glaselementen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigen Vinyl-Designbelägen in Holzoptik versehen - pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend. In den Bädern kommen großformatige Fliesen zum Einsatz, die das moderne Gestaltungskonzept abrunden. Jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Abstellflächen für Fahrräder befinden sich ebenfalls direkt auf dem Grundstück, sowie ein Kinderspielplatz, der sicheren und attraktiven Spielraum für die jüngsten Bewohner bietet - direkt vor der eigenen Haustür. Die Außenanlagen werden begrünt und bieten Platz für Begegnung, Ruhe und Freizeit.
+ Badezimmer mit Vollausstattung + Einbauküche inkl. Küchengeräte + Balkon/Terrasse + Elektrische Rollläden + Große Abstellräume + PKW Stellplatz + Aufzug + KFW 55 Effizienz Haus
*Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder der einzelnen Wohnungen. Abweichungen können vorhanden sein.*
Die Stadt Peine liegt im östlichen Niedersachsen - zentral positioniert zwischen den wirtschaftsstarken Großstädten Hannover, Braun-schweig und Wolfsburg. Mit ihrer direkten Anbindung an die Auto-bahn A2 und die Regionalbahnstrecke Hannover-Braunschweig bietet sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen. Die Immobilie befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße 8 C-E, in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet, das sich durch gepflegte Nachbarschaften, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Innerhalb weniger Minuten sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch Apotheken und medizinische Einrichtungen erreichbar. Im direkten Umfeld des Projekts befinden sich zudem mehrere Nahversorger, Bäckereien, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Die Peiner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Hier findet man eine gute Mischung aus regionalem Einzelhandel, Supermärkten, Banken, Drogerien und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich durch die Nähe zur Auto-bahnauffahrt Peine (A2), die in etwa fünf Fahrminuten erreicht werden kann. Damit sind sowohl Hannover als auch Braunschweig in ca. 25-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen - ideale Voraussetzungen für Pendler. Auch der Bahnhof Peine ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzt wird die infrastrukturelle Stärke durch ein vielfältiges Angebot im Bereich Freizeit und Kultur. Zahlreiche Sportvereine, Grünanlagen und das Naherholungsgebiet Fuhsetal bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Für Erholung und Sport sorgen zudem das Peiner Hallen- und Freibad sowie die nahegelegene Eissporthalle am Friedrich-Ebert-Platz. Veranstaltungen wie das Stadtfest "Eulenmarkt", Konzerte im "Forum Peine" und ein lebendiges Vereinsleben unterstreichen die Attraktivität der Stadt als Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
