Innenstadt Löffingen: helle Gewerberäume mit Schaufensterfront zu vermieten
Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von 79843 Löffingen. Die angebotenen Geschäftsräume befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss. Der Zugang ist behindertengerecht. Die Räume sind hell belichtet und können individuell und bedarfsgerecht gestaltet werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Teeküche
Raumaufteilung flexibel
Es stehen öffentliche Parkplätze im direkten Umfeld zur Verfügung. In den Nebenkosten sind enthalten: Heizung (Nahwärme), Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherungen, Hausmeister, Müllgebühr, Allgemeinstrom, Umlage Niederschlagswasser, Grundsteuer. In den Nebenkosten sind nicht enthalten: Stromkosten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Kirchstraße 19, Löffingen (79843)
In fußläufiger Entfernumg von maximal 5 Minuten erreichen Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Realschule/Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Rathaus, Apotheke, Bäcker, Seniorenheim, Kirche, Restauranats u. v. m... Über den Bahnhof Löffingen (5 min. Fußweg) ist eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso gegeben, wie auch eine Anbindung an das Bundesfernstraßennetz über die B31 in Richtung der Autobahnen A 81 und A 5 besteht. Das Wohn- und Geschäftshaus steht im Zentrum der malerischen Marktstadt Löffingen mit ihren nahezu 8.000 Einwohnern. In Baden-Württemberg / Breisgau-Hochschwarzwald zwischen Freiburg und Donaueschingen gelegen präsentiert sich Löffingen als innovative und moderne Schwarzwald-Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
