Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Wohnung mit Hausmeistertätigkeit in Neu-Ulm
Diese Wohnung erstreckt sich auf 89 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Industriegebäudes in Neu-Ulm.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag praktisch gestaltet.
Die Wohnung wurde 2026 saniert und glänzt mit pflegeleichtem Vinyl-Fußböden in Eichenholz-Optik, sowie großen, modernen Fließen im Badezimmer mit bodentiefer-Duscheinheit, und Doppelwaschbecken.
Im Gäste WC wurden ebenfalls hochwertige, Fließen in der selben Farbe verarbeitet.
Das Wohnzimmer bietet mit über 40m2 Wohnfläche den größten Wohnkomfort und ist hell und lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen Einbauschrank.
Des Weiteren gibt es einen praktischen Allzweckraum zur freien Verwendung, sowie einen weiteren Raum der als Kinderzimmer bzw. Büro verwendet werden kann.
Raum/Kosten und Gestaltungsmöglichkeiten einer Küche sind vorhanden und sollten vom Mieter übernommen werden.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 26. Mai 2026 verfügbar.
Ein Außenstellplatz ist vorhanden und ist im Mietpreis inbegriffen.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Im Zusammenhang mit der Vermietung dieser Wohnung ist die Ausübung einer Hausmeistertätigkeit im Rahmen eines geringfügigen Nebenjobs vorgesehen. Der zeitliche Aufwand beträgt durchschnittlich 2 Stunden pro Woche bzw. insgesamt 8 Stunden pro Monat. Diese Tätigkeit wird extra vergütet.
Die Anmietung der Wohnung ist ausschließlich in Verbindung mit der Übernahme dieser Hausmeistertätigkeit möglich.
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine E-Mail an:
info@s11-immobilien.de
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.370 €
Kaltmiete
12,02 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.140 Euro
Lage
Schwaighofen, Neu-Ulm (89231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Borsigstraße in Neu-Ulm. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ist durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets sichergestellt.
