Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - maßgeschneidert und energieeffizient in Großeibstadt/Saal
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,31 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal. Das Grundstück umfasst 614 m² und schafft damit eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohlfühlparadies.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und flexible Gestaltung Ihres Hauses - ein echtes Unikat, das Ihre Lebensweise perfekt widerspiegelt. Dabei profitieren Sie von der hohen Qualität und den nachhaltigen Bauweisen, die allkauf seit über 35 Jahren auszeichnen.
Projektieren Sie Ihr Zuhause mit modernster Technik und cleverem Ausbaukonzept, das Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Innenraumgestaltung bietet. Ob Ausbauhaus oder Komplettservice - bei allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So entsteht ein Haus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
Bezug: 2025/26
614 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Ihr Einfamilienhaus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt - ideal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie moderne Sanitäranlagen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohnklima.
Im Preis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung während des Ausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599680 €599.680 €
2.746,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
654.071 €1
Kaufpreis
599.680 €
Kaufnebenkosten
54.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.995 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.989 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.409 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großeibstadt, Großeibstadt/Saal (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großeibstadt/Saal bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.
Die gute Anbindung an Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen flexibles Pendeln, während lokale Schulen und Kindergärten die Lebensqualität für Familien erhöhen. Entdecken Sie hier eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Fertighäuser. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Betreuung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, nachhaltiger Bauweise und umfangreichen Serviceleistungen, die Ihren Hausbau zu einem sicheren und entspannten Erlebnis machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
