Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

273400 €273.400 €

4.279 €/m²

3 Zimmer  •  63,9 m²

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Oeseder Straße 107, Oesede, Georgsmarienhütte / Oesede (49124)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Georgsmarienhütte-Oesede! Hier sind in einem Wohn- und Geschäftshaus 15 neue barrierefreie 1, 2 und 3-Zimmerwohnungen entstanden.

Ein Pflegebüro mit Aktivzeiten und optionale Betreuungs- und Pflegemöglichkeiten runden das Angebot ab und können im Bedarfsfall zum Teil auf die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt werden. In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren und Gesundheitseinrichtungen.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind Gemeinschaftsräume entstanden, die von den zukünftigen Bewohnern der Wohnungen alleine genutzt werden dürfen.

Wie wäre zum Beispiel diese charmante Etagenwohnung im 2. OG, die bequem über einen Aufzug und Etagenautomatiktüren zu erreichen ist?

Tag der offenen Tür - Sonntag, 8.3. von 11-13 Uhr

Mit einer Gesamtfläche von 79,95 m², davon 63,90 Wohnfläche und 16,05 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Sondernutzungsrecht) bietet die Wohnung genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer, damit ist die Wohnung auch ideal für einen 2-Personenhaushalt, Küchenbereich und ein moderne Badezimmer mit einer großen 1,20 x 1,20 m bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben 1, 2 und 3-Zimmer und eine Größe von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m² Wohnfläche.

Auf dem ca. 1.456 m² großen Grundstück steht für jede Wohnung optional ein überdachter Parkplatz oder ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparkergebäude zur Verfügung. Zusätzlich werden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.

Diese attraktiven Wohnungen eignen sich zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Sonstiges - Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft.
- Die Kaufpreise für einen überdachten Außenstellplatz betragen 10.000,- € und für einen Stellplatz im geschlossenen Doppelparker 15.000,- €.
- Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau-und Leistungsbeschreibung einschließlich mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet.

- Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes C bzw. 95 kWh/(m2 *a). Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes C bzw. 104 kWh/(m2 *a).

- Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie näher zu bringen!

- Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de / 05472 - 879 4001
Visualisierungen : Vivente GmbH
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 11,83 m², Gesamtfläche: 91,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen