Version: 8.26.0Navigation überspringen
919.911 €
5 Zimmer  •  218 m²  •  601,3 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
919911 €
4.220 €/m²
5 Zimmer  •  218 m²  •  601,3 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus - Flexible trifft auf Nachhaltigkeit im allkauf Style

Dieses Mehrfamilienhaus in Ingolstadt bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer mit insgesamt 218 m² Wohnfläche, die genügend Raum für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach bieten. Das Haus umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein familienfreundliches Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Bauprojekt überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen lässt. Nutzen Sie die variable Raumaufteilung und wählen Sie Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen ganz nach Ihrem Geschmack - alle Varianten sorgen für ein angenehmes Wohnklima, sind robust und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch ein nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, dem Neubaustandard sowie KfW 55, was eine hohe Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten garantiert. Während des gesamten Bauvorhabens begleitet Sie allkauf mit maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die von der schlüsselfertigen Ausführung bis hin zum Ausbauhaus reichen. Ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder fachkundige Unterstützung bevorzugen - allkauf stellt Ihnen das passende Konzept zur Verfügung.

Merkmale

  • 601,3 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind. Dazu zählen unter anderem eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine zeitgemäße Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten exzellenten Wärmeschutz und Lärmdämmung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Böden können Sie nach Ihrem Wunsch gestalten, beispielsweise mit Echtholzparkett für natürliche Eleganz und Wärme, widerstandsfähigem Laminat oder pflegeleichten Fliesen, die zudem hygienisch sind. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Darüber hinaus erhalten Sie ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
919911 €
4.219,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.348 €1
Kaufpreis
919.911 €
Notarkosten (1,5%)
13.799 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.197 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KothauIngolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Ingolstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Eine verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Regionen - ideal für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualität und umfassende Betreuung. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie aus, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen, welche zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 26BW1NRTR5ME
Referenznummer: KÖ-HIGH9-4288-85053-KW20-4596_3
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?