Lagerhalle zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

263,5 m² Lagerfläche

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Eningen, Eningen unter Achalm (72800)

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Arbeiten, wohnen und entspannen - alles an einem Ort!

Ein Klick vom Objektvideo entfernt:
https://youtu.be/6MqQaKq9tAo

Hier findest du nicht nur Raum für dein Business, sondern auch für dein persönliches Glück: Natur, Ruhe, Freizeitqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Schon beim Betreten des Grundstücks spürst du die besondere Atmosphäre, die dich umgibt. Eine grüne Oase, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet.

Die Immobilie vereint auf einzigartige Weise Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einem großzügigen Grundstück mit Pool, Grillhütte und grünen Rückzugsbereichen. Sie richtet sich an Selbständige, die ihren Alltag effizient gestalten möchten, gleichzeitig aber Wert auf Natur und hohe Freizeitqualität legen.

Das Wohnhaus in Holzständerbauweise ist ein echtes Unikat: warmes Holz, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Zuhause mit Ausstrahlung und Wohlfühlcharakter. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten und angrenzender Küche - offen und lichtdurchflutet gestaltet und der perfekte Ort für Familie, Freunde oder entspannte Abende. Genieße das Grün des Gartens auch an kühleren Tagen und lass den Blick in die Natur schweifen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie zwei große lichtdurchflutete und flexibel nutzbare Räume mit wunderbarer Aussicht in die weite Umgebung. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Fitness oder als Homeoffice geeignet -ganz nach deinen Bedürfnissen. Direkt daneben lädt der kleine Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
zum Entspannen ein - perfekt für kalte Wintertage.

Das zum Anwesen gehörende Gewerbegebäude eröffnet dir vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden. Ob Büro, Atelier, Praxis oder Werkstatt - hier gestaltest du dein Business nach deinen Vorstellungen.
Und das Beste: Nach getaner Arbeit sind es nur wenige Schritte bis zu deinem Pool und zu deiner privaten Freizeit-Oase.

Sonstiges Nutzungsvoraussetzungen:
Es ist zu beachten, dass sich das angebotene Objekt in einem offiziell ausgewiesenen Gewerbegebiet befindet.
Voraussetzung für den Erwerb ist entweder die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit oder die Standortetablierung eines Unternehmens an diesem Ort. Stichworte Wohnfläche: 281,93 m², Lagerfläche: 263,45 m², Gesamtfläche: 545,38 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1