Miete: Ansprechende Gewerberäumlichkeit im Zentrum von Bischofshofen mit hoher Kundenfrequenz
In zentraler Lage von Bischofshofen steht eine rund 55?m² große Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1953 zur Miete. Die Fläche verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Holzfurniertüren mit Eisenzargen sowie eine Elektroheizung über Radiatoren. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet - je nach Raumnutzung funktional ausgeführt. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet durch die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit sowie ein praktisches Raumkonzept für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
1. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
ca. 55m² NFL im 1.Obergeschoss/ Zugang mit ca. 5m² Balkon, öffentliche Parkmöglichkeit - kein zugeordneter Parkplatz Raumaufteilung: Flur, Bad mit WC, Abstellraum, zwei Büroräume & Küche
Mietpreis: € 500,- exkl. Ust. Betriebskosten: ca. € 30,- exkl. Ust. Akonto zzgl. Strom + Elektroheizung (ca. € 150,- montalich) Internet: abhängig Vertrag - KEIN KABELANSCHLUSS vorhanden
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - Ă–VI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1953
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Gesamtmiete
636 €
Nettokaltmiete
10,91 €/m²
500 €
Betriebskosten
30 €
Umsatzsteuer
106 €
Provision fĂĽr Mieter
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzĂĽglich 20 % USt. - siehe NebenkostenĂĽbersicht Ă–VI-Form Nr.13M/07/2023 inkl. MwSt.
Kaution
1908 €1.908 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Lage
Bischofshofen (5500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofshofen liegt im Herzen des Salzburger Landes und ist umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse. Die Stadt ist bekannt als Wintersportort und Austragungsort der Vierschanzentournee. Salzburg ist dank Autobahn und Bahnanschluss in rund 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
HELLE & LICHTDURCHFLUTETE RÄUMLICHKEITEN - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - ZENTRALER STANDORT DIREKT IM ZENTRUM - MIT MODERENER AUSSTATTUNG - GUTE ANBINDUNG ZU DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL - Ideale Räumlichkeiten für einen neuen, kleinen Standort
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg
