Doppelhaushälfte zum Kauf 99.500 € 4 Zimmer 84 m² 350 m² Grundstück Hohnstein 01848

Doppelhaushälfte zum Kauf
99500 €
1.185 €/m²
4 Zimmer • 84 m² • 350 m² Grundstück

Provisionsfrei - Ihr neues Zuhause in Hohnstein - Naturnahes Wohnen in der Sächsischen Schweiz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohnstein!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Eigenheim, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Wohlfühlen mit der Familie oder als attraktive Unterkunft für Gäste, die die beeindruckende Sächsische Schweiz und das Umland von Dresden erkunden möchten.
Mit rund 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, genießen Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen oder die komfortable Unterbringung von Feriengästen.

Der sonnige Garten mit separatem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein - genießen Sie hier laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine Garage sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken.

Dank der soliden Bausubstanz haben Sie hier eine ausgezeichnete Basis für individuelle Modernisierungen. Mit einem attraktiven Quadratmeterpreis von nur 1.470,59 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser beliebten Region. Sie ist sofort bezugsfrei, somit haben Sie genügend Zeit, Ihren Umzug und die nächsten Schritte in Ruhe zu planen.

Die ruhige, familienfreundliche Lage inmitten herrlicher Natur macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können.

Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält!.

Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder sind Staging-Aufnahmen, die Ihnen eine Inspiration geben, wie die Räume möbliert und gestaltet wirken können. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Modernisierungs- und Sanierungspotenzial - eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Benötigen Sie Unterstützung durch Handwerker, Bauplaner oder Architekten? Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk an erfahrenen Partnern zur Verfügung.

Merkmale

350 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse

überdachte Terrasse, 4 Zimmer, Garage, Gartenhaus, ausbaubarer Dachboden

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99500 €

1.184,52 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

110.516 €1

Kaufpreis

99.500 €

Kaufnebenkosten

11.016 €

Notarkosten (1,5%)

1.493 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.473 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.552 €

Grundbucheintrag (0,5%)

498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohnstein (01848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohnstein ist eine malerische Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Dresden und rund 12 Kilometer östlich von Pirna, auf einer Hochfläche oberhalb des romantischen Polenztals . Die Stadt befindet sich am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort .

Das Stadtbild wird von der imposanten Burg Hohnstein geprägt, die auf einem Sandsteinfelsen über dem Polenztal thront und als Wahrzeichen der Stadt gilt . Die Umgebung bietet eine einzigartige Fels- und Tallandschaft, die zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Basteibrücke .

Zur Stadt Hohnstein gehören mehrere Ortsteile, darunter Cunnersdorf, Ehrenberg, Goßdorf, Lohsdorf, Rathewalde, Ulbersdorf und Waitzdorf . Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen erschlossen und bietet Besuchern vielfältige Möglichkeiten, die Natur und Kultur der Sächsischen Schweiz zu erleben.

Hohnstein ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden:

Busverbindungen: Die Stadt wird von mehreren Buslinien des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) angefahren. Von Pirna aus erreichen Sie Hohnstein mit den Linien 236 und 237 in etwa 35 Minuten. Aus Richtung Bad Schandau bringt die Linie 254 Fahrgäste in circa 20 Minuten nach Hohnstein.

Anbindung an die Bahn: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pirna und Bad Schandau. Von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Hohnstein.

Gästekarte mobil: Übernachtungsgäste erhalten die Gästekarte Sächsische Schweiz mobil, mit der sie in den VVO-Tarifzonen 70 bis 73 kostenfrei S-Bahn, Regionalbahnen, Linienbusse und Fähren nutzen können.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 350,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Evernest GmbHMaklerbüro

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Laura KremkusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lhap5u

Referenznummer: L-3XBN4MX

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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