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Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
1.300 €
3 Zimmer  â€˘  112 m²

Wohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer  â€˘  112 m²

Erdgeschoss, renoviert und mit Garten

In der Rüsselsheimer "A-Siedlung" erwartet Sie eine renovierte Erdgeschosswohnung mit außergewöhnlich viel Außenfläche: Neben ca. 112 m² Wohnfläche steht eine Terrasse mit ca. 46 m² zur Verfügung (¼-Anrechnung in der Wohnfläche).

Die Wohnung bietet einen alltagstauglichen Grundriss mit 3 Zimmern, Küche, Bad sowie Abstellraum. Zusätzlich steht Abstellfläche im Keller zur Verfügung - ideal für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: ca. 300 € (u. a. abhängig von Gartenpflege, Kachelofen-Nutzung und ggf. Winterdienst)
Mietmodell: Indexmiete
Kaution: 2 Monatsmieten
Küche: Übernahme gegen Ablöse (1.000 € VB)

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
11,61 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
65 €
Kaution
2600,00 €

Lage

address-icon
Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main (65428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in RĂĽsselsheim am Main - zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz.
Die Stadt ist bekannt als starker Wirtschaftsstandort und bietet zugleich Naherholung durch umliegende Grün- und Waldflächen.

Verkehr & Anbindung
Sehr gute Einbindung ins Rhein-Main-Gebiet; Rüsselsheim liegt strategisch zwischen mehreren Großstädten (u. a. Frankfurt/Mainz/Wiesbaden).
Über die S-Bahn-Linien S8/S9 bestehen regelmäßige Verbindungen u. a. Richtung Frankfurt und Mainz/Wiesbaden.
Der Frankfurter Flughafen ist von RĂĽsselsheim aus in kurzer Distanz erreichbar (Entfernung ca. 16 km; direkte Ă–PNV-Verbindungen vorhanden).

Weitere Informationen

Sonstiges Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

Durch das AusfĂĽllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert

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Ăśber den Anbieter

Am Weiher 6, 65428 RĂĽsselsheim
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Partnerschaft
Christopher WindorfDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ntcz5p
Referenznummer: 9021-26#fmzU9
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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