Wohnung zum Kauf

459000 €459.000 €

4.171 €/m²

4 Zimmer  •  110,1 m²  •  EG

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Pottendorf (2486)

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Familienwohnung mit Eigengarten und Garage in Pottendorf

Zum Verkauf steht eine großzügige und durchdacht geplante Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage von Pottendorf. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie für Käufer, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Eigengarten - perfekt für den Alltag, Kinder, Haustiere und entspannte Stunden im Freien.

Eckdaten der Wohnung:

.Wohnfläche: ca. 110,05 m²
.Erdgeschoss
.Eigengarten: ca. 123,96 m²
.Terrasse mit Zugang aus mehreren Räumen
.Garage im Kaufpreis inkludiert

Raumaufteilung:

.Großzügige Wohnküche mit Essbereich: ca. 45,39 m²
.Schlafzimmer 1: ca. 10,47 m²
.Schlafzimmer 2: ca. 10,47 m²
.Schlafzimmer 3: ca. 13,51 m²
.Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken: ca. 7,50 m²
.Separates WC
.Vorraum / Flur: ca. 5,54 m²
.Abstellraum / Garderobe

Ausstattung & Highlights:
.Direkter Ausgang von Wohnbereich und Zimmern auf Terrasse und Garten
.Parkettboden in allen Wohnräumen
.Fliesen in Bad und WC
.Familienfreundlicher Grundriss
.Garage für sicheres Parken

Lage:
Pottendorf bietet eine hohe Lebensqualität in angenehmer, ruhiger Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung Richtung Wien und umliegende Städte ist sehr gut.
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Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niederösterreich