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795.000 €
3 Zimmer  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
795000 €
3 Zimmer  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Topsanierte 3 Zimmerwohnung mit neuer EBK und großzügigenen Balkon

Objektbeschreibung Die komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines innerstädtischen Wohnungsensembles bestehend aus 4 Häusern.
Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren zum Teil energetisch saniert. Sämtliche erforderlichen Maßnahnen zur Erhaltung und Modernisierung sind stets zeitnah durchgeführt worden. Ein Doppelparker gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Sie wurde in der Folge selten für diverse München- Aufenthalte des Eigentümers genutzt, der im Ausland lebt.
Sämtliche Einrichtungen wie EBK, Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände und sonstige Einbauten sind im Kaufpreis enthalten.
Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Raumaufteilung Gut geschnittene Wohnung mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste WC, 1 abgeschlossene Küche, 1 räumliche Diele sowie eine großzügige Loggia.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
795000 €
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% vom verbrieften Kaufpreis zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
867.106 €1
Kaufpreis
795.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuhausen-NymphenburgMünchen (80636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Häuserensemble befindet sich innerhalb des Mittleren Rings in einer ruhigen Nebenstraße in Neuhausen.
2 Gymnasien, Grundschule sowie mehrere Hochschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung auch an Sonn- und Feiertagen
möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jasovska 39, 85107 BRATISLAVA
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Partnerschaft
Axel KonietschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gbnr5t
Intercon EU s.r.o
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