Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
382.000 €
3 Zimmer  â€˘  61 m²  â€˘  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
382000 €
6.262 €/m²
3 Zimmer  â€˘  61 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnbau PRO20+ Kufstein, Bezug Herbst 2026

3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM 2. OG TOP 6B

In guter Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 das Wohnbauprojekt PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen sowie einem eigenen Fahrradgebäude. Die Wohnanlage wird hochwertig und energieeffizient ausgefĂĽhrt und ist barrierefrei (Personenlift). Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt  mittels FuĂźbodenheizung (Warmwasserbereitung ĂĽber eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grĂĽnen Strom fĂĽr Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes.

Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG mit einer Wohnfläche von 60,78 m² ist nach SĂĽdosten ausgerichtet. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im UntergeschoĂź inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz oder Doppelparker erworben werden. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung der Wohnung ist fĂĽr Herbst 2026 geplant.

Weitere Details auf Anfrage. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <3.475m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <625m
Post <1.400m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <550m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <5.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
382000 €
6.262,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Professor Schlosser-Straße 20, Kufstein (6330)
Professor Schlosser-StraĂźe

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Top 6B

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Oberer Stadtplatz 5b, 6330 KUFSTEIN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Siegfried RassDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lde25f
Referenznummer: OBGC20250305154413038861f54c429
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?