Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.246 €/m²

12 Zimmer  •  280 m²  •  715 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Uerdingen, Krefeld (47829)

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Das sehr gepflegte, 1904 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Uerdingen in der Nähe des Bahnhofs. Nach vielen Jahren im Familienbesitz ist es nun Zeit, das Haus an jüngere Eigentümern zu übergeben. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal errichtet wurde es später umgebaut. Im Erdgeschoss entstand eine Wohnung. Die Wohnung in der ersten Etage wurde wegen des anstehenden Verkaufes nicht mehr neu vermietet, um es dem Eigennutzer und seiner Familie zu ermöglichen, hier ein neues Zuhause zu finden. Die Dachgeschosswohnung wird Anfang 2026 frei, so dass man diese beide Einheiten zusammen nutzen kann. Weitere vermietete Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses sowie im Erd- und Obergeschoss des Flügelanbaus. Das darüber liegende Dachgeschoss mit kleinem Bad bietet noch Hobbyflächen zur individuellen Verwendung. Zur technischen Ausstattung gehören Kunststoffisofenster und eine Zentralheizung. Ein langer Garten, der auch von den Mietern genutzt wird, rundet das Bild ab. Das Haus kann sofort übernommen werden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen