Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 1.250 m² Reichenbach 08468

Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
275000 €
1.250 m²

Großzügige Verkaufshallenfläche

Großzügige Gewerbefläche

- 1-geschossiges Verkaufsobjekt mit Teilunterkellerung
- genutzt als Möbelmarkt
- 1999 saniert
- 7700 m² Grundstück
- 1250 m² Nutzfläche

- 34.500 € pro Jahr Mieteinnahme !!!

- Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2027

- Büroräume, Sanitärräume, Sozialräume
- Kunden- und Personaltoilettenraum
- elektrische Schiebtür im Haupteingangsbereich
- Beschallungsanlage
- Alarmanlage
- Blitzschutzanlage
- umfangreiche Anzahl von Parkplätzen, ca. 40 Stück
- Rampe zur Anlieferung

Merkmale

40 Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1913

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

291.363 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

16.363 €

Provision für Käufer (5,95%)

16.363 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichenbach (08468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- nordwestliches Stadtgebiet der Kreisstadt Reichenbach
- direkt an der B173 Plauen-Zwickau
- innerstädtisches Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbebebauung
- etwa 2,0 km bis zur Innenstadt
- Bushaltestelle ca. 300 vor der Grundstücksgrenze
- Bahnhof ca. 1,0 km entfernt
- gute Autobahnanschlüsse
ca. 3,5 km zur A 72 Hof-Chemnitz
- Bundesstraße B 173 nach Zwickau direkt vorbeiführend
- Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

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Über den Anbieter

Immobilien-Kontor Stefan Büttner

Webergasse 3, 96450 Coburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26VNG2I8UM9A