Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wildeberstraße 5 a Am Stern Potsdam 14480

Wohnung zum Kauf
285000 €
4.750 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Exklusive 2-Zimmer-ETW mit Aufzug, 2 Balkone, neue Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, sehr gepflegte Wohnanlage, bezugsfrei

Die perfekt geschnittene, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG und ist ebenso über einen Aufzug im Erdgeschoss erreichbar. Ebenso besteht die Möglichkeit mit dem Aufzug direkt in den Keller und Tiefgarage zu gelangen, der Parkplatz ist über ein Hubsystem (Duplex-Parker) bedien bar. Die Immobilie ist stilvoll renoviert, hat zwei Balkone, einmal am Schlafzimmer und Wohnzimmer, ist bezugsfertig und hochwertig ausgestattet. Die Wohnanlage ist insgesamt top gepflegt und bietet ein komfortables, angenehmes Wohnen im Grünen mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

4.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

261.67 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% ink. gesetz. 19% MwSt vom Kaufpreis, ebenso übernimmt der Verkäufer den gleichen Anteil. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluß.

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildeberstraße 5 a, Am Stern, Potsdam (14480)

Die Wohnung befindet sich in Potsdam Südost, ca.10 Minuten Fußweg zum Einkaufszentrum Stern-Center. Über die Nuthestraße erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn 115 nach Berlin. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Straßenbahnen (92, 96, 98, 99) und den Busen (690, 694, N14, N43) bestens erschlossen und fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Böttcher Immobilien Berlin

Eisenhartstr. 6, 14469 Potsdam

Frau BöttcherDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26IT4A7RVLJ8

Referenznummer: WB5