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299.000 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
299000 €
4.600 €/m²
2 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Westend: Sonnige 2 bis 3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches ca. 1954 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Von der Wohnungstür aus gesehen, befindet sich links das sonnige Wohnzimmer mit 2 Fenstern, ca. 30 m² groß und mit Parkettboden. Vom Flur aus gehen rechts das Schlafzimmer, die Küche und das Bad/WC mit Wanne und Dusche ab. Die Fußböden im Schlafzimmer, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Außenfassade wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt: Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Es liegt eine Energieausweis vor. Dieser weist einen Endenergieverbrauch vor: 80kWh/(m²*a). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell: 248,15€.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Wohnung war ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, d.h. neben dem Wohnzimmer war noch ein kleineres Zimmer. Dieses hat der Eigentümer mit dem Wohnzimmer zusammengelegt, um ein großes Wohnzimmer zu haben. Bei Bedarf könnte man also den ursprünglichen Zustand wieder herstellen, um 3 Zimmer zu haben.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
4.600 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westend, Berlin (14052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist in ruhiger Wohnlage in Berlin-Westend gelegen. Sie befindet sich im 2. OG. Bus, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in direkter Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Besichtigungen sind kurzfristig über die Maklerin möglich. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Schulze Petra Immobilienvermittlung
Schulze Petra Immobilienvermittlung
Havelländer Weg 108, 14612 Falkensee
Frau Petra SchulzeDein Kontakt
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Online-ID: 26CQ4JZA1LXA
Referenznummer: 04/26
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