Individuelles, neuwertiges Einfamilienhaus am Gartower See
Dieses individuelle moderne Haus wurde 2012 erbaut und begeistert durch seine klare und besondere Architektur. Das zweigeschossige lichtdurchflutete Gebäude bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine sowohl schöne wie auch praktische Einbauküche sowie vier Zimmer, die als Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer o. ä. genutzt werden können. Ein Ankleideraum und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Innere des Hauses und begeistern den anspruchsvollen Hausinteressenten.
Im außergewöhnlichen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußwaschbecken und separatem WC, kann man in der Zwei-Personen-Badewanne den Stress des Alltags hinter sich und den Blick in den pflegeleichten Garten schweifen lassen.
Sämtliche Zimmer haben dreifach verglaste Isolierfenster und von den nach Süden ausgerichteten Räumen im Erdgeschoss gelangt man durch Terrassentüren auf die teilweise überdachte große Holzterrasse (ca. 65 qm). Der in sich geschlossene Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Am Ende der Rasenfläche befindet sich ein holzbefeuertes Saunahaus, das Platz für 4 - 5 Personen bietet. Auch hier komplettiert eine davorliegende Holzterrasse das Wohlfühlambiente,
Die Beheizung des Traumhauses erfolgt mit einer elektrischen Fußbodenheizung und einem hochwertigen Kaminofen (13kw), der mit seinem Backfach Möglichkeiten bietet, allerlei Leckereien zuzubereiten, während man dem knisternden Kaminfeuer zusieht.
Die Fußböden sind schwellenlos mit Designplanken / Venylboden belegt. Alle Räume sind malerfachmännisch gestaltet, u. a. mit Profilleisten als Deckenabschluss im Übergang zu den Wänden und hochwertigen Patentdekortapeten in unterschiedlicher Farbgebung. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Das kreative Hausunikat hat neben einer integrierten Garage (ca. 42 qm) mit Werkstattraum, ein weiteres separates Garagengebäude.
Dieses Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren sie uns.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.444 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sauna
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartow (29471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gartow in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von naturnaher Erholung und kurzen Wegen: Eine Badestelle am Gartower See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannter Freizeitgestaltung direkt am Wasser ein.
Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur im Ort. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und ein Bioladen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs (unter anderem Fahrradhandel, Baumarkt und Tankstelle) liegen fußläufig in kurzer Distanz. Ergänzt wird dies durch eine ärztliche Grundversorgung und die Familientherme.
Für Natur- und Aktivliebhaber bietet Gartow zudem hervorragende Bedingungen: Ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen sowie die abwechslungsreiche Landschaft der Umgebung ermöglichen ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten - und das bei gleichzeitig hoher Wohnqualität und angenehmer Ruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
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Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
