Wohnung zur Miete 1.000 € 3,5 Zimmer 87,7 m² 1. Geschoss Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Wohnung zur Miete
1.000 €
3,5 Zimmer • 87,7 m² • 1. Geschoss

Stilvolle 3,5-Zimmer-Stadtwohnung in VS-Schwenningen, inkl. Einbauküche und Doppelparker-Stellplatz

Modernes, stillvolles Wohnen in einem historischen Junghans-Gebäude im Zentrum von VS-Schwenningen - in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen - inklusive Doppelparker-Stellplatz und Einbauküche. Einziehen und aufleben lautet das Motto. Ideal für einen 1-3-Personen-Haushalt. Selbstverständlich mit Hausmeisterservice und Personenaufzug.

Diese charmante Stadtwohnung mit ca. 88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes und präsentiert sich in modernem, sehr gepflegtem Zustand. Vor ca. 2 Jahren wurde in sämtlichen Wohnräumen eine hochwertiger Parkettboden verlegt sowie eine neue Duschkabine im Badezimmer installiert. Die Mietwohnung verspricht durch ihr historisches Flair ein stilvolles, nicht alltägliches Wohnen.
Absolut erwähnenswert sind die großzügigen Fensterflächen (Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung) sowie die hohen Räume, die die Wohnung hell und freundlich erscheinen lassen. In der abgeschlossenen Küche befindet sich zudem eine Einbauküche. Überdies runden ein abgeschlossener Kellerraum und ein Doppelparker-Stellplatz dieses nicht alltägliche Mietangebot ab. Für die Hausbewohner stehen im Untergeschoss ein Waschraum und ein Fahrradraum zusätzlich zur Verfügung.

Eckdaten:
Baujahr: Historisches Junghans-Gebäude, 1911, Komplett-Sanierung: 2000
Errichtet nach Plänen des Schramberger Architekten Max Lutz für die Junghans-Firma (damals eine der größten Uhrenfabriken der Welt)
Stilmerkmale: Darmstädter Jugendstil und Anklänge an die Wiener Sezession, mit einer starken Vertikalgliederung
Hauptschauseite: Große Rasterfassade, fast vollständig durchfenstert

Dieses markante, zentrale Gebäude bietet stillvolles Wohnen im Herzen der Stadt VS-Schwenningen.

Mietkondition/monatlich:
920,00 Euro Kaltmiete
+ 20,00 Euro Einbauküche
+ 60,00 Euro Doppelparker-Stellplatz
___________________________________
1.000,00 Euro Mietzins
+ 290,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
____________________________________
1.290,00 Warmmiete

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
Stellplatz

Aufteilung:
- Flur 1
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon
- Flur 2
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer

Extras:
- Gäste-WC
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum im UG
- Pkw-Stellplatz im Doppelparker
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.290 €

Kaltmiete

11,40 €/m²

1.000 €

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2000 €

Lage

Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in sonniger Zentrumslage von VS-Schwenningen, nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum und dem Vorderen See entfernt, dennoch äußerst ruhig gelegen, mit kurzen Wegen in die Natur. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Busbahnhof, die Gartenschule und das Schul- und Sportzentrum Deutenberg, zahlreiche Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Stadtzentrum.

Villingen-Schwenningen ist eine große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Sie liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus lassen sich Ausflugsziele im Schwarzwald, die nahegelegene Schweiz, der Bodensee oder das Elsass als Tagesausflüge gut erreichen. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und über die Autobahn A81 Stuttgart-Singen direkt erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzins: 920,00 € + 20,00 € Einbauküche + 60,00 € Pkw-Stellplatz im Doppelparker
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 88 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1911/ Komplettsanierung 2000
Zustand: gepflegt, modern
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 2.000,00 Euro
Sonstiges: Gäste-WC, Balkon, Einbauküche, Kellerraum im UG, Pkw-Stellplatz im Doppelparker, Personenaufzug, Hausmeisterservice
Endenergieverbrauchskennwert: 90,6 kWh/(m²*a)
Referenznummer: BI-158-25

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: braun-immobilien-vs.de

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Über den Anbieter

Braun Immobilien

Steinkirchring 52, 78056 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z9I6L6XZUW

Referenznummer: BI-158-25