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Dirk Scheer Real Estate

Herr Dirk Scheer

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004 ···

Nr. anzeigen

00491634146585

Kompakt & gefragt: 1-Zimmer mit Balkon/Loggia - ruhige Lage

€ 129.000

Kaufpreis

33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22111 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Billstedt, im gefragten T eilgebiet Öjendorf - geprägt von ge-
pflegter Wohnbebauung und kurzer Distanz ins Grüne. Durch die Ausrichtung und den Balkon ist die Wohnung
angenehm hell und vermittelt eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Dank Lage und Anbindung eignet sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unverbaubarer Grünblick, maximale Ruhe - dein smart geschnittenes City-Refugium im 1. OG wartet.
Dieses 1-Zimmer-Apartment nutzt jeden Quadratmeter clever: eine gemütliche Schlafnische, dazu ein
Wohn-/Essbereich direkt vor dem Panoramafenster - mit freiem Blick ins Grüne. Die überdachte Loggia ist
dein täglicher...

Ausstattung

- Keller
- Einbauküche
- Loggia
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Garten
- Fliesen, Laminat
- Dusche
- Letzte Modernisierung 2013
- Grundstück Erbpacht

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.992,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.992,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten...