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169.000 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
169000 €
2.914 €/m²
2 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und guter Anbindung - Jetzt besichtigen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-mit-balkon-und-guter-anbindung-jetzt-besichtigen-159919/?utm_source=portale

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Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.913,79 €/m²
Hausgeld
324.8 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 464,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeubrückKöln (51109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil von Köln/Kalk. Die geographische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe, etwa 70 Meter entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Straßburger Platz, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht.


Für den Individualverkehr ist die Anbindung ebenfalls optimal, da die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Köln/Bonn liegt in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern und ist somit bequem mit dem Auto zu erreichen.


Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist gut entwickelt. In einem Umkreis von ca. 200 Metern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch Drogerien und Bäckereien. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.


Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit mehreren Parks und Sportstätten in der Umgebung. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, was für Familien mit Kindern von Vorteil ist.


Zusammenfassend bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-mit-balkon-und-guter-anbindung-jetzt-besichtigen-159919/ Stichworte vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 2.306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Sabrina GossmannDein Kontakt
Online-ID: 263BZRZ4K5T7
Referenznummer: 159919
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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