Erstbezug nach Modernisierung I moderne 2-Raumwohnung in Gohlis I EBK wird zeitnah eingebaut
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie aus dem Jahr 1926 mit insgesamt 830,14 m² Wohnfläche aufgeteilt in 10 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 882,14 m². Das Gebäude befindet sich in Leipzig im Stadtteil Zentrum Nord.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garage
- gefliestes Duschbad mit Fenster - Loggia/Wintergarten mit großer Fensterfront - Designbelag im Wohn- und Schlafbereich - Garage 02 zugehörig
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil 'Gohlis-Süd', ca. 2,1 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig. Als Oberzentrum profitiert Leipzig von einer guten Versorgungsinfrastruktur. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte aus. In einem Umkreis von ca. 1 km um das Objekt sind neben einigen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Lidl')und einem Einkaufszentrum ('Gohlis-Arkaden') auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Leipzig über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Indexmietvertrag. Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.
Stichworte
Nutzfläche: 67,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
