Mehrfamilienhaus in Obrigheim - Individuell projektiert, energieeffizient und komfortabel gestalten
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Obrigheim bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² den idealen Raum für individuelles Wohnen. Auf zwei Etagen finden Sie sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt ausgelegt auf die Bedürfnisse einer größeren Familie oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Gestaltungsfreiheit genießen und Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können.
Das Projektkonzept verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Energieeffizienz: Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die dem KfW55-Standard entspricht. So profitieren Sie von einem hohen Energiestandard und niedrigen Betriebskosten. Zudem garantiert das flexible Ausbaukonzept von allkauf, dass Sie je nach Ihren Fähigkeiten das Haus selbst ausbauen oder die Profis für einzelne Gewerke hinzuziehen können, was Ihnen Zeit und Kosten spart.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus besticht durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen und moderne Sanitär- und Elektropakete. Zu den weiteren Details zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Die Energieversorgung ist mit der Wärmepumpe besonders nachhaltig und leistungsstark, was Heizkosten senkt und die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
2.229,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
646.834 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
61.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Obrigheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen hier eine ruhige Wohnlage mit zugleich guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, ideal für Familien und Gemeinschaften, die naturnah und trotzdem vernetzt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und flexiblen Ausbaukonzepten bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - speziell das für Ambitionierte inklusive Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell mitzugestalten und dennoch professionelle Unterstützung zu erhalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
