Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

2.400 m² Verkaufsfläche

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Lausitzer Platz 2, Hoyerswerda (02977)

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Großzügige Einzelhandelsfläche in Top-Lage - direkt am Lausitz Center

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großer Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie Nebenflächen im EG und 1. OG, Büro-, Schulungs- und Besprechungsräume sowie eine ehemalige Kantine in hervorragender Lage - unmittelbar angrenzend an das Lausitz Center.

Die Fläche wurde bislang vom Modehändler C&A genutzt und eignet sich ideal für den Einzelhandel, aber auch für andere Konzepte.

Eckdaten:

ca. 2.400 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss

ca. 600 m² Büro- und Nebenflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

Aufzug vorhanden

Ab sofort verfügbar

Teilbar ab ca. 1.000 m²

Die direkte Nachbarschaft zum Lausitz Center sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die großzügige, ebenerdige Fläche ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als bedeutender Einzelhandelsstandort in der Region bietet Hoyerswerda ein solides Einzugsgebiet und eine etablierte Infrastruktur.

Die Anbindung der Verkaufsfläche des Erdgeschosses erfolgt durch die Haupteingangsanlage (6 Sekuritglasflügel) zum Lausitzer Platz. Eine weitere Eingangsanlage ist an der Nordseite. Beidseitig der Eingangsanlagen schließen sich großzügige Schaufensterfronten an. Sämtliche Schaufenster zum Lausitzer Platz haben ein ca. 2 Meter hinausragendes Vordach. Die Warenanlieferung erfolgt über die Dr.-Wilhelm-Külz-Straße. Die innere Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug. Das Gebäude wurde bisher mit Fernwärme beheizt.

Ein Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.