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In Galerie öffnen (9)

McMakler GmbH

Herr/Frau Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Einer der begehrtesten Adressen des 9. Bezirks - Altbau im Top Zustand mit Balkon & Lift

€ 479.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1090 Wien

(Alsergrund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Preis/m²

€ 9.037,73

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Urbane Lage in Wien-Alsergrund umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 250 m zu Schule und Kindergarten - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: möbliert

Wohnanlage

Baujahr: 1888

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

117,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,30

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068895

Im zweiten Liftstock eines eleganten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1888 befindet sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon in ruhiger Innenhoflage. Sie vereint den unverwechselbaren Charme des Wiener Altbaus mit moderner Wohnqualität und einer klaren...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Top Lage, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Balkon und Lift - selten im Altbau
+ Sehr gepflegter Zustand - möbliert und sofort beziehbar
+ Ruhige Innenhoflage
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...