Haus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 225 m² 783 m² Grundstück Sandkamp Wolfsburg 38442

Haus zum Kauf
299000 €
1.329 €/m²
6 Zimmer • 225 m² • 783 m² Grundstück

Top gepflegter Bungalow für 2 Parteien: 140m² vorn + 85m² hinten im Anbau.

Alles auf einer Ebene: Dieser gepflegte, große Bungalow bietet insgesamt 225m² Wohnfläche, die sich in 2 Wohneinheiten aufteilen, die hintereinander liegen: die vordere Bungalow-Wohneinheit hat 140m², 4 Zimmer, die hintere Wohneinheit 85m² und 2 Zimmer. Beide Einheiten haben einen eigenen Eingang und eigene Terrassen. Ideal für 2 Paare oder Generationen-Wohnen. Zur Ausstattung gehören Kamine und Einbauküchen in beiden Einheiten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

783 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze

Bungalow Baujahr 1971 - Vorderhaus
- 784 m² Erbpachtgrundstück
- Laufzeit bis 01.09.2065
- Erbpacht 114,60 Euro/mtl.
- 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- Fenster neu 2002
- Rollläden
- Elektrik vor 7 Jahren erneuert
- Ausbaureserve im Dachboden
- Garage
- Abstellräume hinter der Garage

hinterer Bungalow-Anbau Baujahr 2007
- 85 m² Wfl., 2 Zi.
- eigener Eingang
- Kamin
- Einbauküche
- Gäste WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.328,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

328.900 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

29.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sandkamp, Wolfsburg (38442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

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Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Tanja WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nu6t5f

Referenznummer: 227866

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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