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690 €
2 Zimmer  •  56,6 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
690 €
Gesamtmiete exkl. BK
2 Zimmer  •  56,6 m²  •  2. Geschoss

Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Pottenbrunn

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pottenbrunn und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist praktisch geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine vorhandene Einbauküche.

Die Wohnung umfasst:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Wohnküche mit integrierter Einbauküche
- Balkon

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Anbindung suchen.

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
690 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3 BMM

Lage

address-icon
Pottenbrunn (3140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pottenbrunn ist ein Stadtteil von St. Pölten und liegt rund 7 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Der Ort verbindet ruhiges, ländliches Flair mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Durch die Nähe zur S33 sowie die vorhandenen Busverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit von St. Pölten und der umliegenden Regionen gewährleistet.

Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung. Zugleich sorgen die naturnahe Umgebung und das historische Wasserschloss Pottenbrunn für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto 550,- EUR + 10% USt. = 605,- EUR
Betriebskosten Netto 77,27 EUR + 10% USt. = 85,00 EUR
Heizkosten Netto 83,33 EUR + 20% USt. = 100,- EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 790,00 EUR


Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias DonnerbauerDein Kontakt
Online-ID: 2l94a5s
Referenznummer: 2025-1354
Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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