Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss und Westbalkon
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung eines 2024 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren offenen Grundriss, der ein helles und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Abendstunden. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche rundet diese attraktive Wohnung ab. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz separat direkt am Haus anzumieten. Hier erwartet Sie eine attraktive Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort in einer tollen und ruhigen Lage.
Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 bezugsfrei.
Anfrage und Kontakt bitte nur per E-Mail.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
901 €
Kaltmiete
11,82 €/m²
819 €
Nebenkosten
138 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
82 €
Kaution
3 MKM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sonnenhügel, Osnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Julius-Schurig-Str. zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Ruhe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens und die Annehmlichkeiten der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung der Miet- und Nebenkosten Warmmiete: 901 € Nutzung der Küchenzeile 70 € Pauschale für Betriebskosten 138 € Nutzung des PKW-Stellplatzes (optional) 50 € entspricht einer Gesamtmiete von: 1.159 €
Wohnungsstrom und DSL mĂĽssen mit dem Versorger direkt abgerechnet werden.
Tierhaltung wird in der Wohnung nicht gestattet. Es dĂĽrfen keine Balkonkraftwerke angebracht werden.
Stichworte
Grundstücksfläche: 754,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
