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23 €
180 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
23 €
/m²
180 m² Bürofläche

Schanze - helle Büros!

Erstklassiger, architektionisch interessanter Neubau aus dem Jahre 2020 in Ecklage.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Energiebedarfsausweis gültig bis 31.10.2028
- Endenergiebedarf Wärme 46,7 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom-Mix 34,4 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug
- Personenaufzug
- sehr große Fensterflächen
- helle Räume
- zu öffnende Fenster
- Zu-/ Abluftanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Pantry
- moderne WC Einheiten
- hochwertige Beleuchtung
- Doppelboden
- Verkabelung über Bodentanks
- Klingel- Video- Gegensprechanlage

Das Gebäude wird an das öffentliche Telefon- und Datennetz der Deutschen Telekom oder Willitel angeschlossen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
5.130 €
Nettomiete
23 €/m²
4.140 €
Nebenkosten
990 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Bruttomonatsmieten
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
SternschanzeHamburg (20357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage im "Schanzenviertel" mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und in die Hamburger Innenstadt. (ca. 5 Gehminuten zur "S-Sternschanze" und ca. 8 Minuten zur "U-Sternschanze (Messe). Tolle Restaurant- und Ladenszene für Ihre Mittagspause und Einkäufe.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
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Über den Anbieter

Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Meyer
Herr Klaus MeyerDein Kontakt
Online-ID: 26F71XEVGP39
Referenznummer: 21850
Klaus Meyer Immobilien
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