Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 12 Zimmer 294 m² 693 m² Grundstück Hagen 49170

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
2.207 €/m²
12 Zimmer • 294 m² • 693 m² Grundstück

Geräumiges Wohnen in jungem EFH

In gefragter Lage bietet sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein tolles Einfamilienhaus zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 693 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder für alle, die Wert auf viel Raum legen.
Das Haus verfügt über zahlreiche Zimmer, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Aufteilung und Nutzung bieten. Ob als gemütliche Wohnräume, als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer für die große Familie - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz für Spiel und Bewegung benötigen und bietet zugleich eine ruhige Atmosphäre für Erwachsene zum Arbeiten im Homeoffice.

Erbbaugrundstück - Laufzeit bis 2114 - Erbbauzins 1.947,54 € p.a. Das entspricht 162,30 € monatlich.

Merkmale

693 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

2.207,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

717.599 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

68.599 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hagen (49170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sackgassenlage, Hagen
Wohnen in Hagen a.T.W. - der Kirschengemeinde im Osnabrücker Land!
Hagen liegt zentral zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Als Mittelpunkt des Natur- und Geoparks TERRA.vita ist die Gemeinde ein idealer Startpunkt für Wanderungen ins Osnabrücker Land und Ausflüge in die Region. Im Frühling verwandelt die Kirschblüte die vielen Streuobstwiesen in ein Meer aus weiß. Hagen, einst ein bedeutendes Obstanbaugebiet, fördert heute den Erhalt der zum Teil uralten Sorten für kommende Generationen. Dies wird alle zwei Jahre mit einem großen Kirschfest gefeiert. International bekannt geworden ist Hagen durch das Reitsportturnier "Horses & Dreams" auf dem Hof Kasselmann. Rund 70.000 Besucher genießen jedes Jahr das besondere Flair und den Reitsport auf Weltklasse-Niveau.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es gem. Erbbaurechtsvertrag der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur grundbuchlichen Absicherung einer Finanzierung bedarf. Für weitere Informationen zu den Finanzierungsgrenzen bzw. dem erforderlichen Eigenkapitaleinsatz sprechen Sie uns gern an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 89 Jahre