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528 €
3 Zimmer  •  50,9 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
528 €
3 Zimmer  •  50,9 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Ein Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC.

Ideale Raumaufteilung.

Parkettböden, Fliesen

Gasetagenheizung

getrenntes WC 

 

Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt.

 

Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 zu mieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
749,66 €
Nettokaltmiete
10,38 €/m²
527,93 €
Betriebskosten
153,58 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 527,93 EUR

Lage

address-icon
Martin Johann Schmidt Str. 3Krems an der Donau (3500)
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum
- In unmittelbarer Nähe der Universitäten
- In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 3

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Über den Anbieter

Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
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Partnerschaft
Herr Paul StadlerDein Kontakt
Online-ID: 26T3G57B9CGX
Referenznummer: OBGC20260402131853828e8371de4fc
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