Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 789.000 € 27 Zimmer 1.200 m² 750 m² Grundstück Gute Anbindung zum Zentrum Schedewitz Zwickau 08056

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
789000 €
658 €/m²
27 Zimmer • 1.200 m² • 750 m² Grundstück

Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz

Denkmalschutz und Denkmalabschreibung
Sanierungsobjekt
Baujahr ca. 1900
Kaufpreis nach Sanierung mit Vertrag: 3,0 Mio. €
Angestrebter Kaufpreis unsaniert: 789.000 €
Verfügbare Wohn- und Bürofläche: ca. 1.200 m²
Entwürfe mit 9 Wohneinheiten ab dem 1. OG mit ca. 750 m² Wfl.
Büro im EG mit ca. 240 m²
Zusätzlich evtl. 2-3 Wohnungen im DG mit ca. 210 m²

Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Fernwärme liegen am Haus.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
750 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

789000 €

657,50 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Eigentumsgrundstück

Geschätzte Gesamtkosten

876.342 €1

Kaufpreis

789.000 €

Kaufnebenkosten

87.342 €

Notarkosten (1,5%)

11.835 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

43.395 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.167 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gute Anbindung zum Zentrum, Schedewitz, Zwickau (08056)

Zwischen Bahnhof und Zentrum
Sanierte Straße vor dem Haus
2 Parkbuchten vor dem Haus
Parkplätze für Bewohner und Besucher können hinter dem Haus geschaffen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.
Weitere Objekte bieten wir Ihnen gerne nach Absprache an.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weiteres Angebot Ohne Veröffentlichung steht in Zwickau noch ein zweites, etwas größeres Objekt zum Verkauf. Fragen Sie an.
info@lluv-consult.de
054049580894
016096315122 Stichworte Wohnfläche: 750,00 m², Bürofläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

10 Jahre Partnerschaft

Karl-Heinrich BensieckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23QY3FVQ4S9L

Referenznummer: 135542